Author - admin

Căn hộ Hà Đô Centrosa Garden tên mới chính thức của Hà Đô 756 Sài Gòn

Theo thông tin chính thức từ Hà Đô, dự án Hà Đô 756 tại Quận 10 tp HCM hay vẫn gọi là Dự án Hà Đô 756 Sài Gòn đã được đổi tên chính thức thành dự án Hà Đô Centrosa Garden. Tuy nhiên, tất cả các thông tin khác về dự án này không thay đổi.

Hà Đô Centrosa Garden Quận 10 là dự án căn hộ chung cư cao cấp trọng điểm hiện tại của quận 10. Nằm ngay vị trí đắc địa là đường 3/2, tuyến đường chính của quận 10. Hà Đô Centrosa Garden là dự án được các nhà đầu tư cũng như khách hàng mong đợi. Những hộ gia đình tại quận 10 và các quận lân cận có thêm 1 sự lựa chọn mới về nhà ở, cao cấp và sang trọng. Tha hồ tận hưởng những tiện ích tuyệt vời và đẳng cấp sang trọng.

  1. Phối cảnh tổng thể

    Phối cảnh tổng thể

    Tổng quan dự án Hà Đô Centrosa Garden

– Địa điểm: Số 200 , đường 3/2, Phường  12, Quận 10, TpHCM, Việt Nam

– Chủ đầu tư: CÔNG TY CP HÀ ĐÔ -756 SÀI GÒN (Thuộc tập đoàn Hà Đô) & MB Bank.

– Vốn đầu tư: 5.000 tỷ đồng.

– Quy mô: 6,85 ha.

– Mật độ xây dựng toàn khu: 39,59%.

– căn hộ Hà Đô Centrosa Garden là khu phức hợp bao gồm: Khu căn hộ cao cấp, nhà phố liền kề, khu biệt thự, trung tâm thương mại cao cấp, khu trường học, y tế, thể dục thể thao tiêu chuẩn quốc tế, khuôn viên cây xanh v v…

– Khu thấp tầng: 10.656,8 m2.

– Khu cao tầng: 33.660 m2 (2.591 Căn hộ).

+ Số tháp: 08 tháp

+ Số tầng: 30 tầng

+ Số căn : 115 Căn.

+ Số tầng: Từ 4 – 5 tầng.

+ Dự kiến giao nhà thô vào: 12/2016

– Trường học: 6.348 m2.

– CV cây xanh, hạ tầng kỹ thuật, giao thông: 17.878 m2.

– Dự kiến hoàn thành tổng thể: Năm 2018.

– Tiện ích: Trường học, khu vui chơi trẻ em, công viên, hồ bơi, gym, spa, trung tâm thương mại,  cafe, nhà hàng v.v…

Lễ ký kết Hợp đồng Liên doanh thực hiện dự án Trung tâm phức hợp Hà Đô – 756 Sài Gòn

Sáng ngày 11/8/2012, Tập đoàn Hà Đô đã tổ chức Lễ ký kết Hợp đồng Liên doanh thực hiện dự án “Trung tâm phức hợp Hà Đô – 756 Sài Gòn” (gọi tắt là dự án Z756) với Công ty TNHH MTV 756 và Ngân hàng Thương mại CP Quân đội tại Khách sạn Daewoo, Hà Nội.

Từ trái qua phải Thiếu tướng Phạm Quang Xuân – Tư lệnh Binh chủng Công binh, Ông Nguyễn Trọng Thông Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Tập đoàn Hà Đô, Ông Lê Trung Dũng- Chủ tịch kiêm Giám đốc Công ty TNHH MTV 756, Ông Lê Công Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Quân đội

Từ trái qua phải Thiếu tướng Phạm Quang Xuân – Tư lệnh Binh chủng Công binh, Ông Nguyễn Trọng Thông Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Tập đoàn Hà Đô, Ông Lê Trung Dũng- Chủ tịch kiêm Giám đốc Công ty TNHH MTV 756, Ông Lê Công Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Quân đội

Từ trái qua phải Thiếu tướng Phạm Quang Xuân – Tư lệnh Binh chủng Công binh, Ông Nguyễn Trọng Thông Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Tập đoàn Hà Đô, Ông Lê Trung Dũng- Chủ tịch kiêm Giám đốc Công ty TNHH MTV 756, Ông Lê Công Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Quân đội

Đến dự buổi lễ có nhiều khách mời danh dự, là các ông: Thiếu tướng Phạm Quang Xuân- Tư lệnh Binh chủng Công binh, Thiếu tướng Hoàng Sỹ Nam – Chính uỷ Binh chủng Công binh, Thiếu tướng Đoàn Nhật Tiến – Giám đốc Viện KH&CNQS, Thiếu tướng Hoàng Bằng- Chính uỷ Viện KH&CNQS, Thiếu tướng Phạm Sơn Dương – Phó Giám đốc Viện KH&CNQS, Đại tá Nguyễn Văn Huệ – Chi Cục trưởng tài chính doanh nghiệp – Cục Tài chính – Bộ Quốc phòng, Đại tá Lê Thanh Mai – Trưởng Ban QLDA 756 và các đồng chí Phó Tư lệnh Binh chủng Công binh, các thủ trưởng đại diện các Cục, các phòng, ban chức năng thuộc Binh chủng Công Binh, các đại biểu đại diện Ban QLDA 756.

Đại diện Công ty TNHH MTV 756 đến dự buổi Lễ có: Đại tá Lê Trung Dũng – Chủ tịch Kiêm giám đốc Công ty 756. Đại diện Ngân hàng TMCP Quân đội đến dự buổi Lễ có ông Lê Công – Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Quân Đội, ông Đỗ Văn Hưng – Bí thư Đảng Ủy – Phó Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Quân Đội. Đại diện Tập đoàn Hà Đô có ông Nguyễn Trọng Thông- Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Tập đoàn.

Sau hơn 6 năm quan tâm theo dõi, nắm bắt, di dời, tạo vốn xây dựng nhà máy Z756 của Bộ Quốc phòng, Bộ Tư lệnh Công binh, Ban QLDA 756 và sau 3 năm đàm phán với ban QLDA 756, sau đó là Công ty TNHH MTV 756 và Ngân hàng TMCP Quân đội với Tập đoàn Hà Đô, đến nay 3 đơn vị đã thống nhất chọn ra được phương thức hiệu quả nhất đó là di dời nhà máy Z756 đến nơi mới và tái đầu tư tại mảnh đất cũ nhằm lấy vốn xây dựng lại nhà máy Z756 khang trang và hiện đại hơn. Kết quả đến ngày hôm nay là Hợp đồng Liên doanh thực hiện dự án “Trung tâm phức hợp Hà Đô – 756 Sài Gòn” giữa Tập đoàn Hà Đô – Công ty TNHH MTV 756 – Ngân hàng Thương mại CP Quân đội.

Dự án Z756 là dự án Trung tâm phức hợp tại Số 200, đường 3/2, Quận 10, TP.HCM do Tập đoàn Hà Đô làm chủ đầu tư và là nhà thầu chính. Dự án có tổng diện tích 6,8 ha dự kiến thực hiện trong 6 năm từ 2012 – 2018. Khi hoàn thành, dự án bao gồm: các khu biệt thự, nhà liền kề, căn hộ cao tầng, trung tâm thương mại, trường học… Tập đoàn Hà Đô chịu trách nhiệm toàn bộ vốn điều lệ, vốn thực hiện dự án, chịu trách nhiệm vốn di dời nhà máy Z756 xây dựng ở nơi mới, chịu trách nhiệm thi công xây dựng và tiếp quản, quản lý sản phẩm sau khi hoàn thành. Ước tính vốn đầu tư dự án khoảng 5000 tỷ đồng.

Phát biểu trong buổi Lễ, ông Nguyễn Trọng Thông – Bí thư Đảng uỷ – Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Tập đoàn Hà Đô đã khẳng định đây là kết quả của sự nỗ lực miệt mài đầy tính sáng tạo và phát huy được sức mạnh của tất cả các bên đối tác, đặc biệt là mang ý nghĩa chính trị rất to lớn – sự hợp tác giữa 3 đơn vị quân đội. Thay mặt Tập đoàn Hà Đô, ông cam kết thực hiện dự án Z756 với năng lực, nhân lực, tổ chức hiệu quả nhất.

Ông Lê Trung Dũng – Chủ tịch kiêm Giám đốc Công ty TNHH MTV 756 cũng khẳng định với hợp tác liên doanh này sẽ tạo ra khoản lợi nhuận, nguồn vốn đáng kể bổ sung cho vốn chủ sở hữu, tăng khả năng tích lũy cho tái đầu tư thực hiện nhiệm vụ của Bộ Quốc phòng giao cho Công ty TNHH MTV 756 đồng thời cam kết sẽ hợp tác chặt chẽ giữa các bên trong liên doanh tạo sự đoàn kết, gắn bó, bình đẳng, tôn trọng lợi ích của các bên trong liên doanh hợp tác cùng phát triển.

Cũng trong buổi lế, ông Lê Công – Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Quân Đội nhận đây là vinh dự khi được tham gia dự án Z756 bởi đây là một dự án lớn, có giá trị to lớn về chính trị xã hội góp phần củng cố, phát triển tiềm lực Quốc phòng.

Thiếu tướng Phạm Quang Xuân – Tư lệnh Binh chủng Công binh trả lời rất phấn khởi và khẳng định việc lựa chọn Tập đoàn Hà Đô và Ngân hàng TMCP Quân Đội hợp tác liên doanh thực hiện dự án Z756 là điều đúng đắn và sự hợp tác giữa 3 đơn vị quân đội – hình ảnh doanh nghiệp quân đội làm kinh tế trong thời đại mới.
Với sự chứng kiến của các thủ trưởng các cấp, cơ quan chủ quản và của quý vị lãnh đạo 3 đơn vị, ông Nguyễn Trọng Thông Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Tập đoàn Hà Đô, ông Lê Trung Dũng- Chủ tịch kiêm Giám đốc Công ty TNHH MTV 756, ông Lê Công Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Quân đội đã ký kết “Hợp đồng hợp tác liên doanh thực hiện dự án Z756”.

Đây mốc son quan trọng, mở ra mối quan hệ hợp tác hiệu quả, truyền thống, bền vững giữa 3 đơn vị trong việc thực hiện dự án Z756.

Một số hình ảnh của buổi lễ:

Khách mời và đại diện 3 đơn vị ký kết “Hợp đồng hợp tác liên doanh thực hiện dự án Z756”

Khách mời và đại diện 3 đơn vị ký kết “Hợp đồng hợp tác liên doanh thực hiện dự án Z756”

Đại diện 3 đơn vị và Ban quản lý dự án Z756

Đại diện 3 đơn vị và Ban quản lý dự án Z756

Ngân hàng bảo lãnh dự án Hà Đô Centrosa Garden

Ngân hàng bảo lãnh dự án Khu căn hộ cao câp Hà Đô Centrosa Garden.

1. Chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam công bố danh sách ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh trong kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai.

2. Phạm vi, điều kiện, nội dung và phí bảo lãnh do các bên thỏa thuận nhưng phải bảo đảm thực hiện trách nhiệm của bên bảo lãnh quy định tại khoản 3 Điều này và phải được lập thành hợp đồng. Chủ đầu tư có trách nhiệm gửi bản sao hợp đồng bảo lãnh cho bên mua, bên thuê mua khi ký kết hợp đồng mua, thuê mua.

Hợp đồng bảo lãnh có thời hạn cho đến khi nhà ở được bàn giao cho bên mua, bên thuê mua.

3. Trường hợp chủ đầu tư không thực hiện bàn giao nhà ở theo tiến độ đã cam kết và bên mua, bên thuê mua có yêu cầu thì bên bảo lãnh có trách nhiệm hoàn lại số tiền ứng trước và các khoản tiền khác cho khách hàng theo hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở và hợp đồng bảo lãnh đã ký kết.

4. Việc bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai thực hiện theo quy định tại Điều này và quy định của pháp luật về bảo lãnh.

Pháp lý dự án Khu căn hộ Cao cấp Hà Đô Centrosa Garden

Văn bản quyết định di dời Nhà máy Z756 thuộc Bộ Quốc Phòng và Điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 phần diện tích đất nhà máy Z756

ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
——–
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
—————-
Số: 3498/QĐ-UBND TP. Hồ Chí Minh, ngày 14 tháng 8 năm 2008

 

QUYẾT ÐỊNH

VỀ DUYỆT NHIỆM VỤ QUY HOẠCH CHI TIẾT XÂY DỰNG TỶ LỆ 1/500 KHU NHÀ MÁY Z756 TẠI PHƯỜNG 12, QUẬN 10

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24 tháng 01 năm 2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam;
Căn cứ Thông báo số 16/TB-UBND ngày 24 tháng 7 năm 2008 về Kết luận cuộc họp ngày 26 tháng 6 năm 2008 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Lê Hoàng Quân và Thượng tướng Nguyễn Văn Được, Thứ trưởng Bộ Quốc phòng về di dời và quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Nhà máy Z756, quận 10;
Xét đề nghị của Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc tại Tờ trình số 847/TTr-SQHKT ngày 15 tháng 3 năm 2008 về ý kiến thẩm định nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu Nhà máy Z756 tại phường 12, quận 10,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu Nhà máy Z756 tại phường 12, quận 10 với các nội dung chủ yếu sau:

  1. Vị trí, quy mô và giới hạn phạm vi quy hoạch:

– Vị trí: tại phường 12, quận 10, quy mô 73.404m2 xác định theo Bản đồ tỷ lệ 1/500, do Sở Tài nguyên và Môi trường lập ngày 20 tháng 10 năm 2005;

– Khu vực quy hoạch gồm 2 khu, được giới hạn như sau:

– Khu 1:

+ Phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu.

+ Phía Đông giáp dự án Viettel.

+ Phía Nam giáp đường 3 Tháng 2.

+ Phía Tây giáp đường Cao Thắng nối dài.

– Khu 2:

+ Phía Tây giáp hẻm xi măng.

+ Phía Bắc và Đông Bắc giáp đường Cao Thắng nối dài.

+ Phía Nam giáp Học viện Hành chính Quốc gia.

  1. Lý do và sự cần thiết phải lập nhiệm vụ quy hoạch:

Thực hiện chủ trương của Thủ tướng Chính phủ về việc di dời các nhà máy thuộc quân đội như Z751, Z755, Z756 và Nhà máy Ba Son… thuộc địa bàn thành phố Hồ Chí Minh. Ngày 31 tháng 8 năm 2005, Ủy ban nhân dân thành phố có Thông báo số 48/TB-UBND về ý kiến kết luận của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Lê Thanh Hải và Thứ trưởng Bộ Quốc phòng Thượng tướng Nguyễn Văn Rinh về quy hoạch một số khu đất quốc phòng chuyển mục đích sử dụng tại thành phố, thông báo cho các ban ngành về việc tiến hành di dời và giao cho Viện Quy hoạch Xây dựng thành phố là đơn vị thực hiện lập quy hoạch các khu đất trên.

Xuất phát từ lý do trên, để định hướng cho việc phát triển đồng bộ và lâu dài của khu vực Z756 (là 1 trong 4 khu vực cần di dời) trong định hướng phát triển chung của quận 10 và của phường 12 nói riêng cần tiến hành lập nhiệm vụ quy hoạch nhằm vừa đảm bảo giá trị tài chính cho khu đất vừa phù hợp xu hướng phát triển của địa phương.

  1. Mục tiêu của nhiệm vụ quy hoạch:

– Xác định tính chất, chức năng, các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật để đảm bảo sự phát triển đồng bộ với các khu vực kế cận, khai thác có hiệu quả giá trị sử dụng đất.

– Xác định cơ cấu phân khu chức năng sử dụng đất hợp lý trong từng giai đoạn phát triển và dành quỹ đất cho đầu tư các công trình hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.

– Khai thác được giá trị tài chính cao nhất của khu quy hoạch, đảm bảo sự phát triển kinh tế xã hội bền vững, phù hợp xu hướng phát triển chính của quận là thương mại dịch vụ – tiểu thủ công nghiệp.

– Là cơ sở pháp lý để quản lý đất đai, quản lý xây dựng và là tiền đề lập các dự án đầu tư xây dựng trong tương lai.

  1. Cơ cấu sử dụng đất:
  • Đất dân dụng : 7,3404ha.

– Đất khu văn phòng – dịch vụ : 4 – 4,2ha; chiếm 54 – 57%.

– Đất khu ở  : 1,3 – 1,4ha; chiếm 18 – 20%.

– Đất giáo dục  : 0,50 – 0,63ha; chiếm 7 – 9%.

– Đất giao thông : 0,90 – 1,40ha, chiếm 12 – 19%

– Đất cây xanh xen cài : 1,35 – 1,60ha, chiếm 18 – 22%.

Diện tích cây xanh xen cài được phân bổ trong các khu đất như sau:

+ Khu văn phòng dịch vụ : 0,80 – 0,90ha (chiếm 20 – 22% đất khu văn phòng – dịch vụ).

+ Khu ở : 0,40 – 0,50ha (chiếm 30 – 35% đất khu ở).

+ Khu trường học : 0,15ha – 0,2 ha (chiếm 28 – 30% đất giáo dục).

  1. Các chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc:

5.1. Chỉ tiêu kiến trúc – quy hoạch:

  • Dân số dự kiến  : 1.500 – 2.000 người
  • Đất dân dụng : 35 – 48 m2/người

+ Đất ở : 7 – 9 m2/người.

+ Đất cây xanh khu ở : 2 – 3 m2/người.

+ Đất giáo dục : 3 – 4 m2/người.

+ Đất giao thông : 5 – 8 m2/người.

  • Mật độ xây dựng chung : 25% – 30%.
  • Hệ số sử dụng đất chung : 7 – 7,5.
  • Tầng cao tối đa  : 30 tầng.
  • Tầng cao tối thiểu : 4 tầng.
  • Chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật:

+ Cấp điện : 2.500 – 3.000 kWh/người/năm.

+ Cấp nước : 220 lít/người/ngày đêm.

+ Thoát nước : 345 lít/người/ngày đêm.

(Trong đó nước thải sinh hoạt: 220 lít/người/ngày đêm).

+ Rác thải  : 1,2 kg/người/ngày đêm.

5.2. Định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật:

  • Giao thông:

+ Ngoài các tuyến đường chính như đường 3 Tháng 2: lộ giới 30m, đường Cao Thắng nối dài: lộ giới 20m.

+ Dự kiến xây dựng mới một số tuyến đường nội bộ: lộ giới 20m.

+ Bố trí các bãi đậu xe ngầm tại các khu giao dịch, văn phòng.

  • San nền:

+ San ủi tại chỗ và hoàn thiện mặt phủ.

+ Sử dụng hệ thống cống ngầm để thoát nước

+ Hướng thoát nước: ra cống hộp Bộ Tư lệnh (kích thước: 2.000 x 1.600) phía Bắc khu đất.

  • Cấp điện:

+ Nguồn điện: nhận điện từ tuyến trung thế hiện hữu dọc đường 3 Tháng 2 và Cách Mạng Tháng Tám.

+ Mạng điện phân phối trung hạ thế xây mới dùng cáp bọc cách điện đi ngầm.

  • Cấp nước:

+ Sử dụng nguồn nước máy thành phố lấy từ tuyến ống cấp nước hiện trạng trên đường Cao Thắng – Cách Mạng Tháng 8.

  • Thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường:

+ Sử dụng hệ thống thoát nước chung cho khu quy hoạch, nước thải được tách ra từ giếng tách dòng đặt cạnh mương xả và được thoát vào tuyến ống bao chính nằm dưới rạch Nhiêu Lộc – Thị Nghè có đường kính 3m, sau đó được bơm ra sông Sài Gòn ở giai đoạn đầu. Ở giai đoạn dài hạn nước thải được đưa đến nhà máy xử lý của khu vực Nhiêu Lộc – Thị Nghè.

  • Vệ sinh đô thị:

+ Rác được thu gom và vận chuyển đến khu xử lý rác của thành phố tại xã Phước Hiệp, huyện Củ Chi.

  1. Các điểm lưu ý khi triển khai đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500:

6.1. Về giáo dục: cần phù hợp với quy hoạch mạng lưới giáo dục trên địa bàn quận 10 đã được lập.

– Ưu tiên việc xây dựng trường trung học cơ sở.

– Nghiên cứu bố trí nhà trẻ hoặc nhóm trẻ phục vụ cho các chung cư trong khu vực.

6.2. Theo Công văn số 3803/BQP ngày 28 tháng 7 năm 2006 của Bộ Quốc phòng về việc quản lý các công trình xây dựng đảm bảo tĩnh không cho hoạt động bay, quản lý, bảo vệ vùng trời (mục 1) cần phải có ý kiến thỏa thuận độ cao của Bộ Quốc phòng. Do vậy, đề nghị Ban Quản lý dự án 45 liên hệ với Bộ Quốc phòng để có ý kiến về tầng cao xây dựng nêu trên.

6.3. Thành phần hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng thực hiện theo Nghị định số08/2005/NĐ-CP ngày 24 tháng 01 năm 2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng và Thông tư số 15/2005/TT-BXD ngày 19 tháng 8 năm 2005 của Bộ Xây dựng hướng dẫn, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng.

Điều 2.

– Căn cứ nội dung phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết khu Nhà máy Z756 tại phường 12, quận 10 nêu trên, giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Ủy ban nhân dân quận 10 hướng dẫn Ban Quản lý dự án 45 (Bộ Quốc phòng) lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định hiện hành.

– Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp Ủy ban nhân dân quận 10 và Ban Quản lý dự án 45 (Bộ Quốc phòng) xác lập ranh đất quy hoạch và hướng dẫn thủ tục giao, thuê đất theo quy định hiện hành.

Điều 3. Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân thành phố, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Giám đốc Sở Giao thông vận tải, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Sở Xây dựng, Ban Quản lý dự án 45 (Bộ Quốc phòng), Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận 10 chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

 

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC
Nguyễn Thành Tài

Có nên mua căn hộ Hà Đô Centrosa Garden đường 3/2 hay không?

Với mong muốn đem lại cho khách hàng một sản phẩm đẳng cấp, đa năng, đáp ứng đầy đủ những tiện ích nhu cầu của khách hàng. Tập đoàn Hà Đô đã tiếp tục cho ra dự án Hà Đô Centrosa Garden hay còn gọi là Hà Đô 756 Sài Gòn với vị trí trung tâm quận 10, ngay vòng xoay Dân Chủ, trên tuyến đường 3/2.Dự án Hà Đô đường 3/2 hứa hẹn sẽ là một dự án được mong chờ trong tương lai. Vậy có nên mua hay đầu tư vào dự án này hay không?

  1. Phối cảnh tổng thể

    Phối cảnh tổng thể

    Tổng quan dự án Centrosa Garden

– Địa điểm: Số 200 , đường 3/2, Phường  12, Quận 10, TpHCM, Việt Nam

– Chủ đầu tư: CÔNG TY CP HÀ ĐÔ -756 SÀI GÒN (Thuộc tập đoàn Hà Đô) & MB Bank.

– Đơn vị tư vấn ý tưởng đầu tư: Savil Việt Nam, Cushman & Wakefield.

– Đơn vị quy hoạch: Công ty Archetype (Pháp).

– Đơn vị thiết kế phương án kiến trúc: Công ty Subarna (Singapo).

– Vốn đầu tư: 5.000 tỷ đồng.

– Quy mô: 6,85 ha.

– Mật độ xây dựng toàn khu: 39,59%.

– Dự án căn hộ Hà Đô Centrosa Garden đường 3/2 là khu phức hợp bao gồm: Khu căn hộ cao cấp, nhà phố liền kề, khu biệt thự, trung tâm thương mại cao cấp, khu trường học, y tế, thể dục thể thao tiêu chuẩn quốc tế, khuôn viên cây xanh v v…

– Khu thấp tầng: 10.656,8 m2.

– Khu cao tầng: 33.660 m2 (2.591 Căn hộ).

+ Số tháp: 08 tháp

+ Số tầng: 30 tầng

+ Số căn : 115 Căn.

+ Số tầng: Từ 4 – 5 tầng.

+ Dự kiến giao nhà thô vào: 12/2016

– Trường học: 6.348 m2.

– CV cây xanh, hạ tầng kỹ thuật, giao thông: 17.878 m2.

– Dự kiến hoàn thành tổng thể: Năm 2018.

– Tiện ích: Trường học, khu vui chơi trẻ em, công viên, hồ bơi, gym, spa, trung tâm thương mại, nhà hàng v.v…

Khi nào có thể đặt mua căn hộ Hà Đô Centrosa Garden Quận 10?

Dự án Hà Đô 756 Sài Gòn nằm ngay trung tâm quận 10 hay có tên chính thức là dự án Hà Đô Centrosa Garden, đang là mối quan tâm của nhiều cư dân quận 10 và các quận lân cận. Không chỉ có vị trí đẹp, trung tâm mà dự án này còn thu hút khách hàng bởi  các nó được thực hiện bởi chủ đầu tư là tập đoàn Hà Đô. Vốn nổi tiếng thành công và có thương hiệu nhiều dự án bất động sản trên cả nước. Rất nhiều khách hàng cũng như nhà đầu tư háo hức về dự án này và thắc mắc khi nào có thể đặt mua căn hộ Hà Đô Centrosa Garden Quận 10?

Phối cảnh tổng thể

Phối cảnh tổng thể

Theo thông tin chính thức từ chủ đầu tư, vào ngày 26/3/2016 Hà Đô tổ chức event nhận giữ chỗ nhà phố dự án Hà Đô tại 766 Sư Vạn Hạnh, Quận 10, Tp HCM. Trong event này, khách hàng sẽ có thể giữ chỗ căn hộ mà mình ưng ý. Không mấy ngạc nhiên khi chỉ trong vòng 1 ngày, 155 nhà phố đã được khách hàng giữ chỗ hết. Và hiện tại khách hàng không thể đặt cọc hay giữ chỗ tiếp.

Tuy nhiên, nếu bạn quan tâm đến dự án này thì đừng lo lắng. Bởi vào tháng 6/2016 Hà Đô sẽ tiếp tục mở bán 3000 căn hộ Hà Đô 756 Sài Gòn. Một số lượng khá lớn, tuy nhiên với nhu cầu cũng rất cao về căn hộ cao cấp tại quận 10, nhất là một khu trung tâm như đường Ba Tháng Hai thì các căn hộ này cũng sẽ được tiêu thụ rất nhanh. Đừng bỏ lỡ thông tin về dự án này.

Để lại số điện thoại trên website  để đăng ký nhận thông tin về dự án Hà Đô Centrosa Garden Quận 10. Chúng tôi sẽ hỗ trợ thông tin cụ thể và chi tiết nhất để quý khách không bị bỏ lỡ dự án này.

Có thể bạn quan tâm?

Tổng quan dự án Hà Đô Centrosa Garden Quận 10

lienkecThiết kế tinh tế

– Địa chỉ: Số 200, đường Ba Tháng Hai, Phường 12, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

– Quy mô dự án: 6.85 ha

– Dự án bao gồm: Hạng mục nhà phố và chung cư cao cấp, Trung tâm thương mại, khu ẩm thực; Trường mầm non đạt chuẩn quốc tế; Khu dịch vụ y tế và thể dục thể thao; Khu công viên cây xanh;…

–  Dự án được chia làm 2 khu chính là khu thấp tầng và khu cao tầng:

+ Khu thấp tầng: Có 4 -5 tầng với  diện tích là 10,628 m2 trong đó có 115 căn,

+  Khu cao tầng:  Có 8 tháp cao tầng, trong đó có 30 tầng với diện tích là 33,660 m2

– Mật độ xây dựng: 39.59%,

Giá tham khảo căn hộ Hà Đô 756 Sài Gòn

phoi-canh-quy-hoach-tong-the-1024x504Dự án căn hộ Hà Đô 756 Quận 10

– Mức giá nhà Phố Hà Đô Centrosa Garden Sài Gòn: Khu nhà phố khoảng 115 căn. 12-13 tỷ cho căn 85 m2

– Mức giá Căn Hộ Hà Đô Centrosa Garden Sài Gòn: Trung bình từ 2.200 USD – 2.300 USD

– Mức giá Biệt Thự Hà Đô Centrosa Garden Sài Gòn: Dự kiến từ 130 – 150 triệu/m2.

Gọi ngay
Địa chỉ